阅读本文你可以知道的点:1、中介房源、个人房源的定义;2、托管:从中介手里租房子还是从业主手里租房子;3、从中介手里租房子押金一般不退;4、结论:不要从中介手里租托管房,但是可以通过中介从业主手里租房子;5、租房子避免上当的技巧。
长久以来,租房好还是买房好是人们争论的话题,看看最近的行情,是各种关于楼市买房的新闻,准房奴们为买房忙的焦头烂额,抱怨各种苦恼,有看热闹的调侃:花那么多钱买房多不值,干嘛不租房。不买房的租房族们不爱听了:我们也有一肚子苦水好吗?
“工作以后比读书时还穷。”《欢乐颂》中邱莹莹那句台词,道出了北上广深多少职场新鲜人的心声。因为他们有个重要身份——房客。要知道,这可是这个地球上最苦逼的人群之一——税后工资的一半多已经交给了房租,还要忍受物价的各种涨。
武昌居民高先生反映,他之前申请到了欢乐大道东沙花园小区公租房的租房资格,但快两年了,他三番五次去小区查看,发现道路修通了,楼房也完工了,公租房摇号还杳无音信。
“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。要从财税、金融、户籍等方面改变“重售轻租”的现状,让租房者住着舒心、出租者租着省心,才能有效激活房屋租赁市场,让租房成为推进新型城镇化和房地产去库存的有效途径。
租赁需求多,但是房源少,自然导致租房难。房地产开发商作为行业的主力军却难有动力进入住房租赁市场。在5月6日的新闻发布会上,住建部副部长陆克华一口气就说了租赁业务“三宗难”:租赁业务资金收益率比较低、资金回笼时间长、租赁企业负担重。
近日,微博昵称为“广州姑娘”的90后女孩小静红了。她在芳村城中村中以1600元/月租下一栋两层小楼后,花3万元对60平方米的小屋进行了改造,仅有电线的破烂小屋华丽转身成小资栖身的文艺空间,其在知乎晒出这一幕后引发广泛转载,被网友赞“想把你娶回家当老婆。”
面对日渐增长的租金,大多数租房者感叹“买不起”也“租不起”。 目前在大中城市,租房者多数是无房、买不起房以及在当地就业时间较短的中低收入者。面对租房买房两难的窘境,你是否也“伤不起”?
按照传统,租房市场在5月份属于淡季,但记者近日探访发现,随着房价走高,淡季里,热门区域租房成交仍然活跃,好房源三天之内不下手很可能被抢走。
合租时代真的要来了。7号,中国住房城乡建设部副部长陆克华在国新办发布会上表示,允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租。
最近,武汉市租房市场是不一般的火爆。房子一俏,房东就涨价,你是不是已经对武汉租房望而却步?不怕!记者走访了武汉市租房市场,整理出了一份租房秘笈——
昨天国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署确定培育和发展住房租赁市场的措施等工作。会议决定,发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。推行统一的租房合同示范文本。
在省城一些繁华地段,有这样一群人,他们刚刚大学毕业,在底层岗位领取着微薄的工资,为了省下一些钱作日常开销,只能挤在租金便宜的群租房里,过着蚁居生活。另一方面,那些职业二房东通过私自改造将三房、四房变成六房、七房,靠房租差价就能衣食无忧。
小编在有感于《欢乐颂》“五美”不同生活轨迹的同时,也着实被里面的房租给惊给着了,三人合租的2202,一个月租金8000,一个季度物业费1080。SO!一年的租金就要96000,一年物业费4320,房租和物业按季度交的话每个人8360,均摊每个人每月缴租金+物业费约为2787!
今明两年,该市将有近2万套公租房集中入市。虽然公租房政策在武汉已经实行3年,但对于此类房屋的使用问题,仍有很多市民并不了解。就此,记者采访了武汉市房管局住房保障处的相关负责人,就公租房使用四大误区进行详细解读。
只要多看两次房,房东就立马调价;或经纪人要求增加佣金;或房东要求转嫁佣金;租房从来不给开发票……种种租房之痛,郭鸣基本经历了一遍。记者通过采访多个租房者发现,很多人对于租房过程,都有吐不完的槽,被坑的情况也是五花八门。
房价真如友谊的小船一般,说翻就翻。可是到底是真翻还是假翻,谁也无法确定,有一点可以确定,就是房价不可能一直涨下去,但等降价才买的起房也永远不可能。
如果你去买房,每月贷款的利息大约在5%左右,相当于支出2倍的房租。再说的细一点,你买一套房,每月付出的钱,可以租一套2-3倍面积的同样的房子。所以这个帐算下来,很显然租房是十分划算的。
这篇搞笑又犀利、近300字的作文《当一名房东》是下沙一小一名六年级学生所写,金老师布置作业,让每人写一篇关于“我的理想”的命题作文,该名小学生的理想竟是当一名房东。
3月全国各个城市人均房租支出金额平均涨幅达14.8 %,细化来看,人均房租支出涨幅较快的城市集中在中西部二三线城市,前五位分别为太原、哈尔滨、成都、青岛、昆明。而北京、上海、杭州、成都、天津则为人均租金支出最高的城市,北京超越上海成为“最贵都市”。武汉位列人均租金支出最高城市第八位。
租房要大动干戈的话,有可能会遭到房东的反对。如何在不“伤筋动骨”的情况下让自己住得更舒适温馨?出于提升生活品质的需要,家居小物在租房族中人气渐涨。
据某研究院发布的2月百城住宅均价显示,目前武汉房屋均价为9113元/平米;而武汉租一套70平米的房子月租均价约为1994.3元。
民警提醒广大市民,出租房屋一定要到当地派出所进行登记备案,既是履行法律法规规定的行政义务,也是对自身权益的保护,有效避免此类财产损失。
快速上涨的房价让买房变得遥不可及,因而只能选择去租房。在全国房租最贵百城中,北京、深圳、上海位居前三,武汉排名第二十位。
婚姻对于女性来说是人生中十分重要的一件事。有多少女性能接受与未来的伴侣租房结婚?笔者就此问题在网上作了一项调查,调查显示,有46%的女性表示不愿意租房结婚。
随着租房市场的火爆,近期警方接报多起房屋租赁诈骗案,犯罪嫌疑人在热门分类信息网站发布虚假招租信息,用低廉租金引诱租房人员上钩并伺机骗取钱财。
中消协15日发布的“听消费者说”主题调查报告显示,消费者认为买房租房支出最不划算,“不满意率”高达22.2%,不满意的原因包括:房价房租高、利率高还贷压力大,中介服务差、陷阱多等。
近日,大学生小李打电话向记者投诉称,刚刚交了9600元的房租,没住上两个月,就被房东赶了出来,他们万万没想到的是,一不小心租的房子被“二房东”给骗了。
3月8日,有网友在微博上发帖称,“重金悬赏找人!希望北京的朋友帮忙‘人肉’一个骗子,如果能找到他的现住址,给予1000元酬谢,如果能帮忙抓住此人,则给予5000奖励”,并附上了“骗子”杨某的照片、身份证号和手机号。
“从他的微信表述就能看出来,他挺开朗、好交往,还会换灯泡、修自行车……至于男女,没关系吧。”在一个“团租砍价群”,90后女孩儿梨梨求室友合租,有3个人应征,尽管之前妈妈反复叮嘱要找女孩子,但梨梨经过比较,还是选择了一个在律师事务所上班的男孩儿。
一转眼又到了新一年的租房高峰期,此时由于找工作或原有租房合同到期等情况,不少人都急着找合适的租房。近些年,房屋租赁市场水涨船高,部分租客省略中介环节,通过网络租房。但这方式真的靠谱吗?
“在租房网站上看到一处好房子,价格也低,没想到竟是骗子发布的。”于先生在租房网站上看到优质房源的出租信息后,便与对方取得了联系。可没想到自己将300元意向金转给对方后,却再也没能联系上对方。
因房租涨价,租客不租了,没想到中介以合同原件没收回为由,不退押金。昨日,租客夏先生遭遇这一幕,后记者介入,二房东只退了1200元,其中因租客遗失合同为由扣了800元。
现在,许多人要租房或买二手房,首先想到的就是上网查看房源信息。租房者或买房者往往是刚开始期望很高,最后却失望不已。那么,究竟如何才能在网上找到好房源呢?
“虽然要拆迁,但以前交的30000多元的房租和押金应该退还给我。”近日,在济南市经六路附近开餐馆的郭先生遇到了一件烦心事,他承租的房子于去年11月开始拆迁,但已经提前交了房租和押金。
三年前,市民李女士将房屋出租,期间租客一直按时交租,没想到两个月前,租客不仅不交钱,还突然失踪了,门锁也被换了。担心擅自找人开锁,租客日后会说丢了东西,她一时不知如何是好。
武汉有一群“汉漂族”,从周边城市来这里读大学,来这里工作,来这里追梦,他们依努力想融入这座城,在这里安个家。而租房,则是这些人不得不面对的事情。
租房子却发了一点意外之财,搬进房子收拾房间时发现,卧室的抽屉里有只钻戒。当初跟房东签物品清单时,戒指不在清单里面,如果拒绝归还需要承担法律后果吗?
近日,据了解,政府相关部门正在围绕住房租赁市场的发展研制一些相关政策,主要为了鼓励机构投资者购买库存商品房转换为租赁市场的房屋来源,进而促进住房租赁行业的发展,一定程度上还能够帮助解决楼市库存积压问题。
如今,“合租”成为在城市打拼的许多外来打工人员和刚毕业大学生解决住房问题的主要方式,本是为了缓解经济压力,却使“合租一族”遭遇了很多困扰,被偷、被骗的情况时有发生。
在政策刺激下,2015年购房需求得到极大释放。不过随着楼市的回暖和房价的上涨,房租也步入了上行通道。这让不少年轻人开始纠结,究竟是狠下心凑钱买房,还是继续租房子呢?
近日,央行、银监会共同下发通知,调整个人住房贷款有关政策,抛出了房贷政策的“大礼包”。有专家认为,楼市继续回暖,走向仍会分化。
昨天,财政部网站发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》(以下简称《通知》),决定继续对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠,公租房将免征房产税,其他的优惠政策涵盖城镇土地使用税、印花税、契税、土地增值税等7大税种。
春节将至,武汉新房价格保持惯性上涨。上个月,武汉住宅样本平均价格为9051元/平方米,首次实现破九,再创市场新高。那么,武汉租房市场走势如何?
武汉楼市断供将持续至月底 春节刚过售楼中心迎来大批购房客;武汉放宽落户条件:新城区开发区稳定就业社保交2年农民工可落户;武汉每天投1个亿建地铁 格局初现;武汉停车不再难 50万个空余车位一查便知
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