学区房一直以来就是房地产市场上热点,只要周边有重点学校的楼盘,房价都会高于所在片区的均价,但其实新房并没有所谓对口的说法。新房需要交房后,再由教育局划片进行对应学校的划分。因而这就会出现前期楼盘对外宣传的对口重点学校,交房后却不能落实。
而二手房对口学校已确定,除非教育局进行调整不会有重大变化,二手房对口学区比较靠谱。但同时也存在一个问题,就是买二手房需要保证前期户已将户口迁走,没有占有学区名额。也有部分学校招生对二手房房产证上年限有要求,购房二手房学区的购房者需要考虑。
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1、户型:2室2厅1厨1卫1阳台
2、朝向:南北通透
3、全明户型,通透性,采光超好
4、户型方正,布局合理,无浪费面积,超值
5、小区安静舒适,非常适宜居住陪读。
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