2016年,武汉买房抢时间,买得要比涨得快。
2017年,武汉买房抢名额,买得到算你赢。
2018年,武汉三环内100万总价房产已经找不到,银根紧缩更是让房奴们雪上加霜,租一套房子的月租比月供还便宜,不少有志一族大喊“租房裸婚”口号。
让不少业内人士纳闷,武汉楼市这是怎么了。然而,这样的势头并没有像“租房裸婚”族想象的美好,春节后就万象更新了。
刚刚大学毕业就业不就的郑小姐告诉小编,就接到了房东电话,与另外一个小姐妹一起合租的这套2室的房子要涨价了,一间要涨200元,郑小姐跟房东商谈是否可以优惠,房东意向坚决,并坚持称已经优惠,其他房东每间房都涨了300元。
小编也陆续走访春节后的租房市场,可见春节过后迎来了租房市场的小高潮,租房需求也同时上涨,但同时整个武汉楼市的房租也有了上涨,而涨幅却明显高于往年,单间平均上涨价格均在200元以上。一直被市场追捧的中心城区一房一厅房源平均市场出租价格已经接近2000元/月。 而从区域来看,租房需求逐渐向次中心区域扩散,但是像四新此类仍有新房在售的区域目前租住需求仍然不足。而从购房者需求来看,交通配套成为租房的首选需求,地铁口物业更抢手。
市场上常年有房在租的不少房东也反映,新年之后的出租是一个重要的关键点,能否租个好价钱,这一年是否省心,就看年后这一波能否挑到一个好房客了。
此外,今年与往年不太相同的开的就是武汉的长租公寓类的租房产品颇受市场的青睐,从市场来看,目前此类房源空置率相对较低。在武汉长租公寓发展较好的区域主要为周边大学较多的区域,如南湖、光谷等区域长租公寓产品发展较繁华,在其他区域也有大肆繁衍之态。
本期小编特别搜索热门区域经典一室一厅好租房供各位参考,生活讲究品质的年轻小资一族速度看过来。
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