“房子是用来住的,不是用来炒的”,房价的问题牵动无数老百姓的心弦,多数人也对现在房价的趋势特别关注。自两会结束后,3月以来各地纷纷出台比从前更加严厉的限购政策,波及全国各地。其中,以一线城市与部分省会城市受到的影响更为深远,新一轮的房地产调控政策频出。
各地限购新政
3月17日,北京出台“认房又认贷款”,二套房首付比例提升至60%.非普通自住房首付80%。
3月18日,长沙非本市户籍家庭限购1套房,首套房首付比例不得低于30%。
3月17日,石家庄非本市户籍居民家庭限购1套房,提高公积金和商业贷款的首付比例。
3月17日,郑州市18日起补缴的社保、个税不再作为购房凭证。
3月17日,广州单身户籍人口限购一套,非户籍连续社保3年变5年
3月8日,南昌1套及以上住宅当地户籍居民不得购买住宅
3月2日,杭州暂停对本市两套住房以上的出售
3月15日,南京主城区2套房以上不得购买新房或者二手房
3月15日,青岛首付比例提高,非本市户籍限购一套
3月9日,三亚暂停向购买第3套及以上的住房家庭发放贷款
3月19日,保定莲池区等非本市户籍主城区限购一套房
3月23日,成都限购由商品住房扩大到二手房,在所有限购区域,购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。
3月24日,厦门本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房。通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
武汉在去年房产调控中出台了4轮限购政策
10月2日,武汉部分区域实行住房限购限贷措施,首套商业贷款首付比例提至25%,二套百分之50,本地人最多购2套,外地人最多购1套房。
10月8日,武汉户籍购买首套房首付30%,二套房首付50%,三套房需全款。非武汉户籍购买首套房30%,第二套停贷,需全款。
11月14日,本地户籍限购两套,外地户籍需连续两年缴满社保或个税。
12月21日,扩大武汉市住宅限购范围,在限购区域内,武汉本市户籍居民购买二套房最低首付款比例为50%,禁止购买第三套房。
在各地新一轮房地产调控政策频出的环境下,武汉会迎来限购政策的升级吗?根据各地的限购政策来看,小编认为很有可能,武汉近期也会跟上限购的脚步。在此之前,先推荐几套性价比比较高的两房供大家置业参考。
二手房高性价比TOP10小区 |
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排名 |
项目 |
均价 |
主力户型 |
1 |
10158元/㎡ |
二房、三房 |
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2 |
12345元/㎡ |
二房、三房 |
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3 |
14220元/㎡ |
二房、三房 |
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4 |
12640元/㎡ |
二房、三房 |
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5 |
13890元/㎡ |
二房、三房 |
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6 |
13146元/㎡ |
二房、三房 |
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7 |
13198元/㎡ |
二房、三房 |
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8 |
12122元/㎡ |
二房、三房 |
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9 |
14570元/㎡ |
二房、三房 |
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10 |
14018元/㎡ |
二房、三房 |
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