本年初,武汉房地产中介协会与市、区两级行政主管部门密切配合,对全市1400多房地产经纪经营网点进行了拉网式检查。为了进一步规范房地产中介市场,武汉房地产中介协会于六月份开始第二轮检查。
此次检查的主要内容有:
1、设立并公示资金监管专项账户,进行存量房交易结算资金监管,不挪用占用客户资金;
2、公司的工商营业执照、中介服务资格证、税务登记证、服务流程、收费标准、收费许可证、自律公约、投诉方式、居间合同样本等在醒目地方公布;
3、从业人员均经过专业培训,取得相应的资格证书,通过后续教育和年检,持证上岗,挂牌服务;
4、按照物价局核定的项目、标准收费,明码标价,不乱收费,收费开具正式发票,照章纳税;
5、提供真实、准确的房地产信息,广告宣传不扩大、不误导,不隐瞒价格并赚取差价、骗取中介费或看房费,不以欺骗手段促成交易;
6、严格遵守各项法律、法规,按法定建设程序办事,坚决服从并积极配合主管部门的管理。及时、如实、准确地向主管部门报送有关报表,无迟报、漏报、错报情况;
7、建立完善的售后服务跟踪制度,认真受理并及时、正确处理消费者投诉,全年无重大责任投诉;
8、连锁店形象标识统一,权属明晰,管理规范。
此次检查由武汉房地产中介协会秘书处具体负责,秘书处工作人员将对全市房地产经营网点进行抽查。对该协会的会员单位检查结果将作为武汉市2008年诚信中介评选的依据,对在检查中发现的问题将集中反映给行政主管部门。
本次检查将持续一个月,武汉房地产中介协会将对中介企业和消费者公布监督电话85804219(周一到周五9:00—12:00,15:00—17:00,节假日除外)。另外,此次检查结果将在亿房网上进行公布。