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百居易春季房交会上推出三项服务
http://news.fdc.com.cn  2008年5月14日   亿房网编辑  评论

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  2008年武汉房市扑朔迷离走势无法捉摸,作为经纪行业而言怎样在这样一个市场环境中获得发展成为了今年的主旋律。

  成立于2002年的武汉百居易房屋超市作为武汉知名房地产经纪品牌机构,经过6年发展已经成为了武汉目前网点分布最多、服务创新能力最强的知名综合性经纪服务机构,获得了广大市民的认可和信赖。并已成功走出了跨地区、跨省市发展的第一步。

  通过在行业多年的积累,针对消费者在购买二手房接受经纪机构服务过程中,存在的疑惑与不便,百居易认为:“诚信服务是中介行业的立足发展之本、消费者对获得安全稳定的经纪服务的需求比获得价格上的优惠为更迫切” 本次武汉百居易房屋超市将在本次房交会上将大打“服务牌”。通过服务体现经纪行业的价值,通过服务铸造诚信用的企业风采,通过服务来为所有客户提供最优质的服务,真正实现“百姓安居更容易”的企业远景!让市民明白消费,放心享受经纪机构提供的服务。

  本次房交会上,百居易将推出三项服务:

     “中介服务客户指南”:

  指导消费者安全放心的去接受经纪机构的服务,明白消费;

  全市首推“二手房公积金+商业贷款组合贷款”服务

  使融资更便利,购房更轻松

  全市首推“房屋大管家服务”提供全方位租赁服务

  针对有闲置不动产但没有时间打理的“投资一族” 量身定制的“房屋大管家服务”将全面提供租赁服务,使资产得到更有稳固的收益。

  目前在经纪服务中很多的客户只知道自己需要怎样的房屋,但却不知道接受怎样的经纪服务是合理的,在交易过程中具体税费怎么收取,怎么过户,怎么保证自己的权利和义务等必要信息也不是特别清楚,只能自己通过各种渠道打听,或者听由中介机构来“演义”。信息来源的多样性容易造成理解扭曲,而这样的“信息不对等”会产生各种各样的交易不确定因素,使优质的客户受到经济损失,正规的中介经纪机构信用受到影响。这或许就是目前消费者对中介经纪机构信任度不高的主要原因吧。

  百居易推出的“中介服务客户指南”是根据国家及相关行政主管部门的法律法规要求,按照公司一贯执行的标准化流程制定的一本“傻瓜书”目的就是让客户能够消费明白,避免纠纷。使他们能安心放心的去置业去投资,因为房屋买卖最关键的并不是价格问题,而是安全与放心。不管怎么说一套房屋也是一个家庭大半辈子的积蓄。客户服务手册的推出能在很大程度上使客户更安心更专业的去接受经纪机构的服务。武汉百居易房屋超市下属90家店均按照此标准严格执行,为客户提供服务。

  同时,百居易房屋为了更好的为购房者提供服务,经过半年的准备与协调,在武汉首次正式推出“二手房公积金、商业贷款组合服务”武汉市内90余家门点均可为符合相关条件的购房者办理此项服务。使二手房的购买融资更为方便快捷灵活,使更多的客户能更轻松的买到合适的住宅,减轻了贷款压力。而且武汉百居易此项业务的办理采用“一站式”服务,使客 “省心更省钱”。这是继百居易房屋超市在全市率先推出二手房按揭贷款提前放款业务、二手房公积金贷款提前放款业务等多项金融服务创新举措后,在2008年推出的又一创新服务模式,继续引领中介市场金融服务潮流。

  此外百居易房屋超市响应政府号召,按照国家相关机构政策及有关约定的条件和流程与众多银行合作开展了二手房资金监管服务并严格执行,对购买、出售二手房的客户,由银行来完成资金的相关划转或退回,资金将得到银行“专业、安全、高效”的服务,交易资金全部进入专用帐户,独立与交易任何一方,并与中介机构完全分离,确保资金不被挪用和挤占。监管资金必须取得交易双方与中介机构三方确认后,才能将资金划转至交易双方共同指定的收款人帐户。使客户的利益得到更大的保证

  针对那些有闲置固定资产而没时间打理的投资客户武汉百居易房屋超市以“2008年春季房交会”为契机全市首推“房屋大管家”服务,通过这项目服务不仅可以使投资客的投资得到合理收益与回报,也使更多的租户能得到更充分的选择。 “房屋大管家服务”能使业主以租养房,进行二次置业,使资产轻松受益,提高资产处置的效率和效益。值得关注的是“房屋大管家服务”所有资金往来均由银行专项监管,安全无风险。业主不必担心承租人因欠租、因欠租而产生的各种纠纷、退租而造成的空置损失等。

  为了能更好的提供服务,让闲置资产所有人的不动产尽快“活”起来,“大管家服务”还提供代客清洁房屋出新服务,由专业人士清洁消毒,简单装修,整修一新,提高房屋出租率,免除了投资者许多麻烦,更为省心。

  针对房屋出租过程中琐事不断的情况。 “大管家服务”将维修、水电交接等琐也为客户代劳。“百居易房屋管家服务” 严格的物业交验避免了客户留下一堆杂费未结溜之大吉情况的出现,避免了业务的损失。

  同时“大管家服务”还充当了租户业主协调员 一旦双方出现矛盾和纠纷,有“大管家服务”作为第三方出面协调,公正、公平又专业。

  百居易首推的这个服务,使房屋出租与租赁进入了一个新的时代,为市民的投资理财提供了新的途径,也使租赁者与出租者不用担心遇到不规范的中介上当受骗而遭受经济损失。

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