随着越来越多的评估案例的发生，消费者不难发现，同一处房产即便是委托房地产评估机构的专业人士进行评估，结果往往会不一样，出现这种情况的原因有两个：一是评估所采用的方法不同;二是市场发育尚不成熟，可参考的案例有限。

　　专家认为相差在5%%之间的评估结果，就是比较准确的;相差在正负10%范围内，也是在许可范围内;如果相差太大，建议委托人如果是进行房产买卖或交易的，可将两种结果均作为参考，结合市场供求状况，交易双方进行协商，确定一个双方均可接受的交易价格。如果是为确定拆迁补偿标准而进行评估，被拆迁人可委托评估机构重新评估。